Charmante maison en pierre à rénover avec dépendances à Saint-Christophe-en-Brionnais
Charmante maison en pierre à rénover avec dépendances à Saint-Christophe-en-Brionnais
Description
Maison en pierre d’une surface habitable de 80 m² comprenant une pièce cuisine de 12 m² avec carrelage, une salle à manger de 18 m² également en carrelage, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété dispose d’une cave de 21 m² avec dalle en béton, et de trois chambres à l’étage de 12, 12 et 18 m² avec parquet. Attenants, vous trouverez un garage et une chaufferie équipés d’un chauffage central au fuel avec double vitrage. La toiture, en bon état, date de 2011. L’assainissement individuel, en fosse septique, doit être mis aux normes. Une petite dépendance non attenante complète ce bien.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 80 m² avec 3 chambres à l’étage, dont deux de 12 m² et une de 18 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine de 12 m², avec son carrelage, est idéale pour rassembler la famille, tout comme la salle à manger de 18 m², également en carrelage, offrant un espace convivial.
- La propriété inclut une cave de 21 m² en dalle béton, une dépendance non attenante, ainsi qu’un garage et une chaufferie attenants, vous offrant des espaces pratiques et de rangements importants.
- La toiture datant de 2011 est en bon état, ce qui limite les coûts d’entretien à court terme, avec un système de chauffage central au fuel, double vitrage, pour un confort optimal.
- Située sur un terrain de 1855 m², cette maison dispose également d’un assainissement individuel à mettre aux normes, ce qui représente une opportunité à saisir pour valoriser votre achat.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61278
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1855 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St christophe en brionnais
- Code Postal 71800
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
