Charmante maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Charmante maison en pierre à Thire proche de Sainte-Hermine avec jardin et garage
Description
Située à Thire, à l’entrée de Sainte-Hermine, cette charmante maison en pierre à rénover entièrement vous offre un potentiel exceptionnel. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine, une buanderie et des WC, ainsi qu’un étage desservi par un palier lumineux menant à trois chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, d’un garage spacieux et d’une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison, construite en 1900, comporte 5 pièces réparties sur 145 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 589 m². Le chauffage électrique est individuel. Le prix de vente s’élève à 149 100 €, dont 9 100 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 140 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 2 450 € et 3 370 € par an, avec une classification énergétique en classe D et une émission de gaz à effet de serre faible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- cette maison en pierre de 145 m² habitables, construite en 1900, offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéal pour un projet familial ou d’investissement.
- Elle dispose de 3 chambres, avec un séjour de 34,77 m², le tout sur un terrain de 589 m², permettant de profiter d’un extérieur avec terrasse et vue sur la campagne.
- Son prix de 149 100 € est compétitif, avec un montant d’honoraires de 9 100 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an, et une classe énergétique en D.
- Son emplacement à Thire, proche des commerces et services de Sainte-Hermine, vous garantit un cadre de vie pratique, tout en profitant d’un environnement calme et la vue imprenable sur la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9130
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
