Maison ancienne avec dépendances à Magny-Saint-Médard près de Dijon
Maison ancienne avec dépendances à Magny-Saint-Médard près de Dijon
Description
Située à Magny-Saint-Médard, à seulement 20 minutes du CHU de Dijon, cette charmante maison en pierre de 93 m² habitable offre un potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant. Un accès direct permet de rejoindre le garage et la chaufferie. À l’étage, le coin nuit comprend deux chambres. La propriété dispose également d’une grange et d’un garage attenants, offrant de multiples possibilités de stockage, d’aménagement ou d’extension selon vos projets. À l’extérieur, profitez d’une cour, d’un jardin clôturé sur le devant et d’une parcelle d’environ 550 m². Le chauffage central fonctionne au fioul. C’est une maison de caractère à faire évoluer, située à proximité de Dijon. Visite virtuelle disponible sur demande !
En résumé
- Cette maison en pierre de 93 m² habitable offre un beau potentiel d’évolution avec ses dépendances, notamment une grange et un garage, parfait pour aménager selon vos projets.
- Située à seulement 20 minutes du CHU de Dijon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités tout en offrant un cadre calme.
- La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 550 m², avec une cour intérieure, un jardin clôturé et un espace extérieur agréable à vivre.
- La maison comporte au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant, avec deux chambres à l’étage, idéale pour une petite famille ou un projet d’investissement.
- Avec un prix de 212 000 EUR et un chauffage au fioul, c’est une excellente opportunité pour acquérir une maison de caractère à proximité de Dijon, à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4775865
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 510 € - 4 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 340 €
- Honoraires TTC: 11 660 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
