Appartement T3 neuf à Villeurbanne avec balcon – Livraison 2028, TVA réduite
Appartement T3 neuf à Villeurbanne avec balcon – Livraison 2028, TVA réduite
Description
Venez découvrir cet appartement de type T3 situé à Villeurbanne dans le département du Rhône (69). Cet appartement de 59,28 m² se trouve au premier étage d’un immeuble en construction, prévu pour livraison en juillet 2028. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, et bénéficie d’un balcon de 5,80 m², idéal pour profiter des beaux jours. Son prix de vente est fixé à 246 500 €, incluant une TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve d’éligibilité selon vos revenus. L’immeuble offre un confort supplémentaire avec un brasseur d’air offert dans chaque chambre. La taxe foncière est estimée à environ 890 €. Une opportunité offerte jusqu’au 31 août 2026, avec des avantages liés à la TVA réduite pour les dossiers éligibles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations et pour vérifier votre éligibilité à cette offre spéciale.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 59,28 m², est situé au premier étage d'un immeuble en construction prévu pour une livraison en juillet 2028, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou d'acquisition à long terme.
- Il comprend deux chambres et un balcon de 5,80 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant du confort.
- Son prix s'élève à 246 500 €, avec une TVA à taux réduit de 5,5 %, sous condition d’éligibilité selon vos revenus, ce qui permet d'optimiser votre budget.
- La taxe foncière approximative est estimée à 890 €, un coût de possession maîtrisé dans le cadre de cet achat.
- L’offre est valable jusqu’au 31 août 2026, avec une promotion incluant un brasseur d'air offert dans chaque chambre, renforçant la qualité de votre futur logement.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4906011
- Prix: 246 500 €
- Surface du Bien: 59.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 500 €
Calculateur de prêt immobilier
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