Maison ancienne en pierre avec granges et potentiel à Saint Jean d’Hermine

Située à Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierres de 126,6 m² habitables, construite en 1900, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’espace, les artisans ou les projets touristiques. Sur une parcelle de 4 533 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 34 m², deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, une cave, ainsi que divers dégagements et rangements. À l’étage, une troisième chambre en grenier, entourée de deux greniers, apporte une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez de deux anciennes granges (environ 150 m² et 97 m² au sol), d’une dépendance avec serre en bois, d’une chaufferie, et d’une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel, authentique atout pour les passionnés. La toiture a été refaite en 2018, les menuiseries en PVC à double vitrage (certaines en simple vitrage), et le chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois, assure confort. Deux accès indépendants permettent une grande flexibilité pour tous projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette propriété séduira ceux qui recherchent une vie à la campagne, ou un espace pour un projet professionnel ou touristique. Prix de vente : 242 650 € comprenant des honoraires de 12 650 € TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 970 € et 4 100 €.

- Avec ses 126,6 m² habitables, cette maison en pierre construite en 1900 offre un espace généreux, idéal pour accueillir une famille ou aménager un projet professionnel.
- Son terrain de 4 533 m² permet d’envisager un grand espace extérieur, parfait pour du jardinage, une extension ou un projet touristique.
- Vous profitez de deux anciennes granges de 150 m² et 97 m² au sol, parfaites pour un artisan ou pour créer des espaces modulables selon vos besoins.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois, assurant confort et économies d’énergie, avec une toiture refaite en

2018.
- Possibilité d’accéder à la propriété via deux entrées indépendantes, ce qui facilite l’implantation d’un projet mixte résidentiel et professionnel.