Maison de maître à Tarbes avec grand terrain, cuisine indépendante et potentiel de rénovation
Maison de maître à Tarbes avec grand terrain, cuisine indépendante et potentiel de rénovation
Description
Située à seulement quelques minutes du centre de Tarbes, cette maison bourgeoise construite vers 1900 séduit par son authenticité et ses volumes spacieux. Offrant environ 134 m² habitables, elle comprend quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et plusieurs pièces lumineuses pour le séjour. La toiture est en bon état et les menuiseries sont équipées de double vitrage, cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ce bien présente un grand potentiel de transformation pour les amateurs de pierres anciennes souhaitant créer un espace de vie unique et sur-mesure. À cela s’ajoutent des surfaces supplémentaires exploitables : deux chambres non accessibles actuellement, une ancienne écurie et un grand hangar, offrant diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. La construction étant exemptée de DPE conformément à la réglementation en vigueur, et équipée d’une fosse septique sans raccordement à l’eau de ville ni gaz, cette maison possède une configuration authentique. Le terrain non constructible s’étend sur une superficie exceptionnelle de 11 156 m², avec une taxe foncière annuelle de 1 899 €. Si vous recherchez un bien rare, au charme indéniable, avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de maître construite en 1900 offre environ 134 m² habitables, répartis en quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- Son terrain de 11 156 m², non constructible, offre un environnement rare et paisible, parfait pour se reconnecter à la nature ou envisager diverses activités de plein air.
- La propriété possède plusieurs surfaces supplémentaires exploitables : deux chambres actuellement inaccessibles, une ancienne écurie et un hangar immense, offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos envies.
- La toiture est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle pierre ancienne.
- Le prix de vente fixé à 265 000 € (net vendeur 250 000 €) constitue une excellente opportunité pour acquérir une propriété authentique, avec un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché à Tarbes.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368317
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 11156 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 930 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Proche centre, proche centre ville, proche commodités
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
