Maison de charme ancienne de 150 m² à Sommieres avec cour et terrasse
Maison de charme ancienne de 150 m² à Sommieres avec cour et terrasse
Description
Charmante maison ancienne d’une superficie habitable de 150 m², située au cœur du centre historique, répartie sur trois niveaux avec une élégance sobre, idéale pour amateurs de pierres anciennes. La somptueuse cage d’escalier en pierre mène à une grande cuisine de style hausmannien avec balcon, ainsi qu’à une très vaste pièce à vivre avec des fenêtres donnant sur trois côtés, offrant une luminosité exceptionnelle. Cette pièce principale donne également accès à une petite cour intérieure, propice à la fraîcheur estivale. En retrait, se trouve une chambre avec salle d’eau et dressing discret. Au deuxième étage, deux grandes chambres lumineuses avec chacune leur salle d’eau. La maison possède une terrasse de toit ombragée et une grande cave médiévale sous la bâtisse. Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 150 m², construite en 1700, combine charme ancien et confort moderne, avec un diagnostic énergétique en classe B qui garantit une faible consommation.
- Située en plein centre historique de Sommieres, elle offre une architecture élégante avec une cage d’escalier en pierre, une grande cuisine style hausmannien avec balcon, et un séjour lumineux avec fenêtres sur trois côtés.
- Vous disposez d’une cour intérieure qui, en été, permet de profiter d’une fraîcheur agréable, ainsi qu’une terrasse de toit ombragée pour vos moments de détente en extérieur.
- La propriété comprend trois chambres, dont deux grandes avec salles d’eau au deuxième étage, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et dressing discrètement située à l’arrière.
- Vous bénéficiez également d’une grande cave médiévale, un atout rare qui valorise le cachet historique et la sécurité de stockage.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2747031
- Prix: 294 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 750 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
