Maison de campagne rénovée avec grand jardin et dépendances à Ranton
Description
Située dans le charmant village de RANTON, entre LOUDUN et THOUARS, cette maison de campagne entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Son grand séjour de plus de 58 m², agrémenté d’une cheminée majestueuse de château, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine familiale, équipée et fonctionnelle, s’harmonise avec le sol en tomettes et la cheminée pour un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, une buanderie en cours de rénovation, une salle de bains et un WC sont à finaliser. À l’étage, trois chambres spacieuses (16,40 m², 18,50 m², 19 m²), une salle de bains, un WC séparé et un grand dressing en travaux complètent l’espace nuit. La maison dispose d’un tout-à-l’égout raccordé, de huisseries en double vitrage, de travaux récents (électricité, chauffage en 2022, nouveau cumulus prévu pour 2024, toiture révisée). Les nombreuses dépendances en excellent état comprennent un garage, un atelier, un bûcher, un préau, et un poulailler. La propriété possède également des caves troglodytes, une cour fermée de murs à l’avant, un vaste terrain à l’arrière avec un abri pour animaux, et un puits. Qualités notables : prestations de qualité, environnement serein à proximité des axes principaux.
En résumé
- La maison dispose d’un vaste séjour de plus de 58 m² avec une cheminée de château, parfait pour créer une ambiance chaleureuse pour votre famille.
- Elle comprend trois chambres spacieuses de 16,40 m², 18,50 m² et 19 m², idéales pour accueillir famille et amis.
- Rénovée en 2022, cette propriété bénéficie de travaux récents en électricité et chauffage, avec un cumulus neuf prévu pour 2024, ainsi qu’une toiture révisée.
- Vous profiterez d’un grand terrain de 2 110 m², avec un grand jardin, une cour fermée, un abri pour animaux, et de nombreuses dépendances en excellent état, dont un garage, un atelier, un bûcher, et un poulailler.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec des huisseries en double vitrage, et possède des caves troglodytes pour ajouter du cachet ou exploiter dans votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145963
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 739 € - 2 330 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 € (6.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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