Maison de montagne à rénover à Fouillouse, Saint-Paul-en-Ubaye
Maison de montagne à rénover à Fouillouse, Saint-Paul-en-Ubaye
Description
Située à Fouillouse, dans le hameau de Saint-Paul-en-Ubaye, cette authentique maison de montagne de plus de 200 m² invite à un projet de rénovation. Son architecture traditionnelle conserve des éléments témoins de son histoire, tels que murs en pierre, voûtes, boiseries, cheminée monumentale et espaces volumineux, lui conférant un charme rare. Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie voûtée, cœur de la maison, accompagnée d’une cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres spacieuses et divers espaces modulables offrent un potentiel d’organisation varié. La propriété comprend également une cave et un grand grenier, augmentant ses possibilités d’aménagement. Bien que nécessitant une rénovation globale, notamment pour l’efficacité énergétique et le confort, cette maison offre l’opportunité de redessiner ses espaces tout en préservant ses éléments architecturaux emblématiques. Son emplacement en haute montagne, avec des vues dégagées sur la nature et les reliefs alentours, constitue un véritable atout. Destinée aux amateurs du bâti ancien et de la montagne, cette demeure invite à la restauration d’un lieu de caractère et à la réalisation d’un projet sur mesure.
En résumé
- Vous avez une maison de plus de 200 m² située en haute montagne à Fouillouse, dans un hameau calme de Saint-Paul-en-Ubaye, avec une vue dégagée sur la nature et les reliefs.
- La propriété comprend 4 chambres, une pièce de vie voûtée, une cuisine indépendante, une cave, un grand grenier et deux toilettes, le tout sur un terrain de 189 m².
- Son prix est de 198 000 €, offrant un potentiel important pour une rénovation globale, permettant de valoriser un bien à très fort caractère.
- Elle nécessite d’importants travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique : classe G, consommation estimée entre 9540 € et 12 950 € par an.
- Vous avez accès à un accompagnement complet, avec conseils sur la fiscalité, la mise en location, et un réseau d’artisans locaux pour faciliter votre projet.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4924841
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 206.92 m²
- Superficie du Terrain: 189.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 9 540 € - 12 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
