Maison de charme à Carcassonne avec vue sur la citadelle et 4 chambres
Maison de charme à Carcassonne avec vue sur la citadelle et 4 chambres
Description
Située dans l’une des rues les plus prisées au pied de la citadelle médiévale, cette charmante maison allie authenticité, élégance et confort. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la cité historique, cette demeure rare offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Le séjour chaleureux doté de poutres apparentes confère un cachet particulier à l’ensemble. La commodité d’un stationnement juste devant la maison représente un véritable avantage dans ce secteur recherché. Rénovée avec soin tout en préservant le caractère ancien, cette propriété séduira particulièrement les amateurs de patrimoine. À visiter sans tarder ! La localisation précise et les risques géologiques sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cette maison de 137 m², construite en 1948, a été rénovée avec goût, en conservant le charme de l’ancien, pour un cadre de vie authentique et élégant.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, un séjour chaleureux de 31 m² avec poutres apparentes, idéal pour recevoir famille et amis.
- Le bien bénéficie d’une terrasse orientée sud, offrant une vue sur la cité médiévale, ce qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
- Avec un stationnement accessible juste devant la maison, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement dans ce secteur prisé.
- Son prix de vente est de 233 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée entre 1790 et 2470 EUR selon le DPE, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette qualité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12930
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Gap et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
