Maison girondine rénovée avec dépendance et cour à Rions

Au cœur du village, cette maison girondine de 70 m², élevée sur 2 niveaux, offre un intérieur récemment rénové dans sa totalité il y a 20 ans, comprenant couverture, charpente, électricité, cuisine, salle d’eau et sols. Elle dispose également d’une dépendance avec cour sans vis-à-vis non attenante d’environ 100 m² au sol, idéale pour espace extérieur ou projet d’aménagement. Située dans une localisation privilégiée, cette propriété combine charme traditionnel et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une investissement locatif.

- Cette maison girondine de 70 m², construite vers 1800, a été entièrement rénovée il y a 20 ans, incluant la couverture, la charpente, l'électricité, la cuisine, et les sols, vous offrant un intérieur modernisé tout en conservant son charme d'origine.
- Elle est située au cœur du village de Rions, dans le département de la Gironde, avec une vue orientée au nord, ce qui garantit un environnement calme et paisible.
- Vous bénéficiez également d'une dépendance non attenante d'environ 100 m² au sol, avec une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de votre espace extérieur en toute intimité.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion simple et efficace du confort thermique.
- Le prix attractif de 199 500 euros en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur cherchant un bien avec du cachet et un potentiel de développement.