Maison traditionnelle de 76 m² à Bray-sur-Somme avec terrain de 250 m²

  • 125 000 €
80340 Bray-sur-Somme, France
Maison traditionnelle de 76 m² à Bray-sur-Somme avec terrain de 250 m² Maison traditionnelle de 76 m² à Bray-sur-Somme avec terrain de 250 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 47.20
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Maison traditionnelle de 76 m² à Bray-sur-Somme avec terrain de 250 m²

80340 Bray-sur-Somme, France
  • 125 000 €

Description

Découvrez une maison traditionnelle chargée d’histoire, construite en 1930, offrant une superficie de 76 m² en plain-pied. Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux de 14 m², 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes et 2 WC. La cuisine, aménagée et équipée, constitue le cœur chaleureux de cette demeure, soigneusement pensée pour votre bien-être. À l’extérieur, un terrain de 250 m² vous permet d’envisager l’installation d’une piscine ou de profiter du jardin ; une cave spacieuse complète ce bien. Inscrite dans un bon état général avec une isolation en PVC, cette maison actuellement louée représente une excellente opportunité d’investissement pour générer des revenus locatifs stables. Située à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie tranquillité et facilité d’accès. Un cadre idéal pour une vie paisible et pratique, avec des possibilités pour vos déplacements quotidiens à pied, à vélo ou en voiture. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable et authentique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

En résumé

- Cette maison datant de 1930 offre un espace de 76 m² en plain-pied, réparti en 5 pièces, notamment un séjour de 14 m² et 3 chambres pour un confort optimal.
- Vous disposerez d’un terrain de 250 m², idéal pour une piscine ou simplement profiter du jardin, ainsi qu’une cave spacieuse pour le rangement.
- La maison est en bon état intérieur, avec une isolation en PVC, et équipée d’un chauffage électrique, ce qui garantit un confort toute l’année.
- Actuellement louée, cette propriété constitue une opportunité d’investissement intéressante avec des revenus locatifs stables.
- Située à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.

Détails

Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486956
  • Prix: 125 000 €
  • Surface du Bien: 47.20 m²
  • Superficie du Terrain: 250 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
  • Note actuelle du DPE: 328
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 328 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 125 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Bray-sur-somme
  • Code Postal 80340
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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