Maison quercynoise en pierre à restaurer à Montclera, calme et authenticity

Pascal propose une authentique maison quercynoise en pierre de pays, située en bordure de forêt, datant probablement du 18ème ou 19ème siècle. À l’intérieur, l’ambiance d’époque est encore présente avec un cantou, une pierre à évier et un placard ancien. La structure comprend également une grange en ruines, avec ses pierres et tuiles encore sur place, ainsi que des dépendances à restaurer. La toiture et la charpente traditionnelles ont été récemment rénovées, assurant la sauvegarde du bâtiment. La maison n’est pas encore viabilisée, mais les branchements électriques proches, l’eau potable à 30 mètres et un puits ancien sont disponibles. Aucun voisin ni nuisance environnante – calme absolu. La surface habitable une fois rénovée est estimée à environ 70 m², avec une grange de 40 m². Le terrain de 1230 m² peut être complété par des terrains attenants. Située à 3 km du village de Cazals, célèbre pour ses commerces, et à 30 minutes de Gourdon, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amateurs d’authenticité et de pierre ancienne.

- La maison date probablement du 18ème ou 19ème siècle et conserve encore des éléments authentiques comme le cantou, la pierre à évier et un ancien placard, ce qui en fait une belle opportunité pour les amoureux du patrimoine et de l’histoire.
- La toiture et la charpente traditionnelles ont été rénovées il y a moins de 10 ans, assurant une structure solide pour la restauration.
- La surface habitable une fois restaurée est estimée à environ 70 m², avec une grange attenante d’environ 40 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant.
- Le terrain de 1230 m² est entièrement constructible et peut être complété avec des terrains attenants, idéal pour un projet de vie paisible ou une activité agricole.
- La maison n’est pas encore viabilisée, mais l’électricité est à proximité, l’eau potable passe à 30 mètres, et un puits existe encore, ce qui limite les coûts initiaux d’installation.