Appartement T2 avec vue à Briançon – Cité Vauban, 31,44 m², proche sites historiques
Appartement T2 avec vue à Briançon – Cité Vauban, 31,44 m², proche sites historiques
Description
Découvrez cet appartement T2 situé à Briançon, dans le quartier de la Cité Vauban. Au quatrième étage, il offre une vue dégagée sur la Croix de Toulouse et les fortifications Vauban. Cet ensemble comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fermé en cave partagée au rez-de-chaussée est également disponible. Avec une superficie de 31,44 m², cet appartement, chauffé de manière individuelle électrique, est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre spécialiste local de l’immobilier à Briançon.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31,44 m² situé au quatrième étage offre une vue dégagée sur la Croix de Toulouse et les fortifications Vauban, un vrai atout pour profiter d’un cadre paisible en ville.
- Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La pièce principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Le chauffage est individuel électrique, ce qui vous permet de réguler votre consommation et votre confort sans dépendre de systèmes centralisés.
- Avec un prix de vente de 110 000 euros (net vendeur 104 500 euros), c’est une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche des sites historiques de Briançon.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23171
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 615 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 615
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
615 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Briancon
- Code Postal 05100
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
