Maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Cistrières, un lieu callicole et authentique
Maison en pierre avec dépendances et grand terrain à Cistrières, un lieu callicole et authentique
Description
Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre offre un grand potentiel d’aménagement sur un terrain attenant de 2 972 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dégagement et des combles aménageables selon vos projets pour créer des espaces supplémentaires tels qu’un bureau, des chambres ou un espace de loisirs. Les annexes comprennent une grande grange attenante avec atelier et un garage attenant, idéale pour un projet d’extension, de stockage ou une activité annexe. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul avec radiateurs, de menuiseries en bois simple vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Construite en pierre, saine et bien exposée, cette propriété offre un cadre naturel préservé avec un terrain spacieux proche de 3 000 m². Elle présente un fort potentiel d’évolution et constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre du village.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 3 niveaux, avec 5 chambres pour accueillir famille ou amis.
- Elle est implantée sur un terrain de 2 972 m², idéal pour profiter d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité du centre du village.
- Les annexes, notamment une grande grange attenante avec atelier et un garage, offrent de nombreux possibilités d’extension, de stockage ou d’activités annexes.
- Le chauffage est central au fioul, avec un système de radiateurs, tout en étant raccordé au tout-à-l’égout, garantissant confort et modernité.
- Son fort potentiel d'évolution et sa fabrication en pierre saine en font une résidence principale ou secondaire parfaite pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576929
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 2972 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
