Charmante maison en pierres à La Chapelle Thémer avec jardin et garage
Charmante maison en pierres à La Chapelle Thémer avec jardin et garage
Description
Située à La Chapelle Thémer, en exclusivité, cette charmante maison en pierres d’environ 77 m² habitables offre la possibilité d’agrandir jusqu’à 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée ouverte, un séjour avec cheminée à insert, un cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux greniers et une chambre complètent l’espace. Extérieurement, la propriété dispose d’un jardin arboré, d’un garage d’environ 40 m² non attenant situé à 50 mètres, sur un terrain d’environ 348 m². Le chauffage est au gaz citerne, l’assainissement nécessite une mise aux normes, la toiture a été refaite il y a 15 à 20 ans. La maison est saine et a été régulièrement entretenue. Le coût annualisé énergétique est estimé entre 1490 € et 2070 €, basé sur des données de 2021. La propriété est située à 10 minutes de Sainte Hermine. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierres de 77 m² habitables offre la possibilité d’agrandissement jusqu’à 90 m², vous permettant d’adapter la propriété à vos besoins futurs.
- Elle dispose d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 348 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou jardiner, avec en plus un garage d’environ 40 m² non attenant, situé à 50 mètres.
- La maison date de 1900, avec une toiture refaite il y a 15 à 20 ans, et a été régulièrement entretenue, assurant sa solidité et sa bonne santé structurelle.
- Au niveau consommation énergétique, les dépenses annuelles estimées se situent entre 1490 € et 2070 €, suivant les données de 2021, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son emplacement à 10 minutes de Sainte Hermine, dans un bourg calme, vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15132
- Prix: 70 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La chapelle themer
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
