Vente Appartement T1 Rénové au Camas, Marseille

Découvrez cet appartement de type 1 de 32,30 m2, situé au troisième étage d’un immeuble du 20e siècle dans le quartier prisé du Camas à Marseille. Entièrement rénové, cet espace offre une petite chambre séparée du séjour, baignée de lumière grâce à une verrière. La cuisine américaine est bien équipée et ouverte sur la pièce principale, sur une estrade en carreaux de ciment. Avec ses quatre grandes fenêtres, cet appartement offre des vues dégagées sur les toits du Camas. Il comprend également une salle d’eau avec WC intégrée, ainsi qu’un placard sur le palier pour le lave-linge. Très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investisseur. Les taxes foncières sont de 531 € par an, et les charges mensuelles s’élèvent à 90 €. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 780 € et 1 100 € TTC (en référence aux prix de 2021).

- Cette maison en pierre de 135 m² allie charme authentique et confort moderne, entièrement rénovée pour répondre à vos attentes.
- Située à seulement 10 minutes de Libourne, elle vous offre un accès rapide à la gare tout en étant proche des commodités comme école, boulangerie, boucherie et épicerie.
- Avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain de 18 m², et une chambre mansardée de 30 m² au sol avec rangements sur mesure, elle propose un espace de vie pratique et modulable.
- La cuisine équipée de 26 m² est lumineuse, avec une hauteur sous plafond importante, et complétée par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
- Les dépendances divisées en trois espaces offrent d’innombrables possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une extension, tandis que le jardin de près de 800 m² avec terrasse en bois et puits vous permet de profiter pleinement de l’extérieur.