Maison en pierre de 135 m² à Pré-en-Pail avec dépendances et jardin

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d’une superficie de 135,36 m² située à Pré-en-Pail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,70 m², deux pièces de vie de 18,04 m² et 16,56 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse de 22,18 m² avec une arrière-cuisine de 5,98 m² et un WC. À l’étage, un palier de 6,19 m² dessert deux chambres de 23,34 m² et 21,43 m², une salle de bains de 10,10 m² avec WC, ainsi qu’un dressing de 6,12 m² pouvant être aménagé en salle de bains pour transformer l’actuelle en une troisième chambre. La propriété inclut également deux dépendances de 61,72 m² et 78,77 m², un puits fonctionnel dans l’arrière-cour, le tout sur une parcelle d’environ 365 m². La maison dispose de huisseries en PVC, d’un chauffage au fioul, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 810 €. La construction date de 1948. Idéal pour une résidence principale ou une maison familiale, ce bien est situé en secteur calme avec une orientation sud-est, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC. Référence : 1370.

- Cette maison en pierre de 135,36 m², construite en 1948, offre un espace de vie spacieux avec deux pièces principales de 18,04 m² et 16,56 m², plus une cuisine de 22,18 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres à l'étage, de 23,34 m², 21,43 m² et une adaptable chambre supplémentaire grâce au dressing de 6,12 m², ce qui vous permet d’aménager selon vos besoins.
- Les deux dépendances de 61,72 m² et 78,77 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement, stockage ou travaux, tout en conservant un puits fonctionnel dans l’arrière-cour.
- La maison est équipée de huisseries en PVC, d’un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, vous assurant confort et conformité.
- Située sur un terrain d’environ 365 m², orientée sud-est, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.