À vendre à La Remuée : charmante maison avec jardin, terrasse et garage
À vendre à La Remuée : charmante maison avec jardin, terrasse et garage
Description
Située dans la commune de La Remuée, à proximité de l’autoroute A29, cette charmante longère offre un espace de vie spacieux de 138 m². Le rez-de-chaussée comprend un coin salon de 22 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC, permettant une vie de plain-pied pratique et confortable. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, ainsi qu’un grenier aménageable pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, apportent un confort supplémentaire. Les fenêtres double vitrage assurent la tranquillité. Le terrain de 1043 m² entoure la maison, offrant un espace de jeux pour les enfants, une terrasse pour profiter du soleil, ainsi qu’une aire de stationnement et un garage privé. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Proposée au prix de 220 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 660 €, cette habitation convient parfaitement pour une famille avec deux enfants. L’agence Patricia LEHIR reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
En résumé
- Une maison de 138 m² parfaitement adaptée pour une famille, avec un espace de vie de 22 m² dotée d’un poêle à bois pour optimiser le confort thermique.
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, plus la possibilité d’aménager un grenier en quatrième chambre, offrant une flexibilité selon vos besoins.
- Deux salles de bains, situées à chaque étage, pour un confort optimal et une vie quotidienne facilitée.
- Un terrain spacieux de 1043 m² avec une terrasse orientée au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une aire de stationnement et un garage privé.
- Propriété proposée à 220 000 €, avec une taxe foncière de seulement 660 €, idéale pour investir dans un bien attrayant sans surcharge financière excessive.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889378
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 1043 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
