Belle maison ancienne avec jardin, garages et grande capacité à La Ferté-Macé

Charmante maison de style Belle époque du 19ème siècle située dans le centre-ville de La Ferté-Macé, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées. Construite sur un terrain de 770 m², cette élégante demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet professionnel ou personnel. Dès l’entrée, vous êtes reçu par un espace accueillant menant à un grand salon de 45 m² combiné à une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un bel escalier mène à trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et un palier desservant au deuxième étage quatre chambres dont une pouvant être transformée en salle d’eau. Le jardin orienté plein sud est joliment entretenu, doté de deux terrasses, d’une cour gravillonnée, d’une allée pavée, de deux garages, le tout entièrement clos sans vis-à-vis. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’un chauffage central au Fioul, et dispose de caves sous toute la surface de la propriété. Annonce réalisée par un agent mandataire.

- La maison fait 83 m² habitables sur un terrain de 222 m², offrant un espace confortable pour une famille ou un primo-accédant.
- Elle possède deux chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, idéale pour une location ou une résidence principale.
- La cuisine équipée date de 2011, avec des appareils modernes comme plaques à induction, four, lave-vaisselle, et la maison a été rénovée avec des travaux récents, notamment la toiture en décembre

2023.
- Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de convecteurs électriques Wi-Fi installés en 2024, et bénéficie de la fibre optique, assurant confort et connectivité.
- Son prix est attractif à 109 000 €, sans frais d'agence, ce qui la rend accessible pour un primo-accédant éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique.