Charmante maison en pierre de 145 m² avec dépendances et grand terrain à La Meilleraye-de-Bretagne
Charmante maison en pierre de 145 m² avec dépendances et grand terrain à La Meilleraye-de-Bretagne
Description
Située en hameau, cette charmante maison en pierre de 145 m² habitables dispose de dépendances et d’un grand terrain arboré d’environ 1 000 m². La propriété offre un environnement calme et agréable, idéale pour les amateurs de rénovation et de pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine équipée, une pièce brute pouvant être aménagée selon vos envies, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire à personnaliser. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC. Extérieurement, profitez d’un beau terrain arboré avec plusieurs annexes dont un abri de jardin et des dépendances en pierre, offrant un fort potentiel pour le stockage, un atelier ou un agrandissement. Classe énergie : E, Classe climat : B. La estimation annuelle des dépenses énergétiques se situe entre 3 340 € et 4 580 €. La localisation idéale dans un cadre paisible, combinée à un potentiel de rénovation important, en fait une opportunité rare pour les passionnés de pierre et d’amélioration du patrimoine.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre d'environ 145 m² habitables, construite en 1900, offrant un certain cachet et un fort potentiel de rénovation.
- Le terrain arboré d'environ 1 000 m², avec plusieurs dépendances en pierre et un abri de jardin, permet de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une pièce brute à aménager, une salle de bains, et un WC.
- À l’étage, trois chambres et un bureau desservent un second WC, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le coût s’élève à 159 000 €, avec une classe énergétique E et un coût annuel d’énergie estimé entre 3 340 € et 4 580 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497616
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Superficie du Terrain: 1314 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
