Villa à rénover avec dépendances à Bagnoles de l’Orne en Normandie
Villa à rénover avec dépendances à Bagnoles de l’Orne en Normandie
Description
Villa Bagnolaise d’environ 90 m² habitables à rénover, comprenant une entrée donnant sur un séjour salon avec bow window, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une cuisine séjour et un cabinet de toilette. En annexe, deux dépendances en bois à rénover ainsi qu’une annexe de trois pièces nécessitant également des travaux. Le tout est implanté sur un terrain de 533 m². Ce bien bénéficie d’un environnement calme et offre des possibilités d’aménagement selon vos projets. La villa dispose de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et présente une consommation énergétique classée F (classe énergie F, classe climat E), avec un coût annuel estimé entre 2810 et 3860 euros. La situation géographique et les risques liés au bien peuvent être consultés sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Vous pouvez acquérir une villa d'environ 90 m² habitables à rénover, offrant un potentiel considérable pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Le terrain de 533 m² vous assure un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies, avec deux dépendances en bois et une annexe de trois pièces également à rénover.
- Le prix de vente est fixé à 110 000 €, avec des honoraires inclus de 6 % TTC, ce qui reste attractif pour une propriété de cette superficie et de cette configuration.
- La maison dispose de 2 toilettes, d’un chauffage au gaz et présente un classement énergétique F et un classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 2810 € et 3860 €, idéal si vous souhaitez investir dans une rénovation pour améliorer ses performances énergétiques.
- Située dans une zone calme à Bagnoles de l'Orne, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497595
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 810 € - 3 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
