Maison bourbonnaise à Bourg-le-Comte avec dépendances et jardin au calme

Découvrez cette charmante propriété au calme, sans voisinage, comprenant une maison bourbonnaise traditionnelle avec plusieurs dépendances et un grand terrain de 4 350 m². À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec poutres apparentes, une salle à manger avec carreaux de ciment et placards intégrés, une cuisine spacieuse en bois avec sol en carrelage, un salon avec cheminée en marbre, un WC en rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec douche. L’étage peut être largement agrandi pour créer davantage de chambres selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d’un poulailler, d’un garage, de combles aménageables, de plusieurs ateliers, d’une ancienne cuisine d’été, d’une étable avec sol en béton, d’un préau pouvant servir de car-port ou pour stationner un van, un camping-car ou des chevaux, ainsi qu’une cave. La cour en graviers et la parcelle d’ancien verger complètent le cadre bucolique. Sur le plan technique, la chaudière gaz naturel de 2010, les fenêtres en double vitrage, une cheminée et une fosse septique non conforme sont présents ; des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette propriété une résidence principale, secondaire ou un espace de stockage au calme. Prix : 149 000 euros honoraires d’agence inclus.

- La propriété s’étend sur un terrain de 4 350 m², comprenant un ancien verger, un espace idéal pour un jardin, une activité ou simplement profiter du calme de la campagne.
- La maison construite en 1947 comporte 101,9 m² habitables, avec un potentiel d’agrandissement important grâce à un étage largement aménageable.
- Elle dispose de plusieurs dépendances : un garage, un poulailler, des ateliers, une ancienne cuisine d’été, une étable, une cave, et des combles aménageables, offrant de multiples possibilités pour du stockage, une activité ou un projet familial.
- La maison est équipée d’une chaudière gaz naturel de 2010, de fenêtres double vitrage, et possède une cheminée en marbre, garantissant un bon confort thermique à condition de prévoir certains travaux.
- Son prix fixé à 149 000 euros honoraires d'agence inclus en fait une opportunité rare pour une propriété rurale avec du terrain, calée dans un secteur calme avec peu de voisinage.