Maison en pierres à restaurer à Sarlat avec grand terrain de 26 000 m²
Maison en pierres à restaurer à Sarlat avec grand terrain de 26 000 m²
Description
Charmante maison en pierres située à Sarlat, dans un environnement paisible à seulement 2,5 km du centre-ville, offrant un grand terrain de 26 000 m². Cette propriété de 141 m² nécessite des travaux de rénovation. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce principale, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier ou les travaux. Investisseurs, nous pouvons également gérer la mise en location du bien et assurer la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierres, construite en 1948, offre une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage.
- Elle possède un terrain immense de 26 000 m², vous offrant beaucoup d'espace pour différentes utilisations ou aménagements.
- Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Sarlat, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Son prix de vente est de 243 800 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, une opportunité pour un investissement ou une résidence avec potentiel de rénovation.
- Vous pouvez envisager un projet de rénovation, avec des estimations de coûts en DPE entre 3 860 et 5 280 EUR, et un diagnostic de performance énergétique en classe F, qui peut évoluer après travaux.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 26000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 18 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (8.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
