À vendre pavillon avec sous-sol et potentiel à Guerigny – 3 chambres, à rénover
À vendre pavillon avec sous-sol et potentiel à Guerigny – 3 chambres, à rénover
Description
Ce pavillon élevé sur sous-sol, situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, offre un potentiel intéressant. Il comprend une petite véranda, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol spacieux dispose d’un atelier, parfait pour des projets personnels ou de stockage. Le gros œuvre est en bon état, mais l’intérieur nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique. DPE : classe F. Prix de vente : 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 80 m² habitables, ce pavillon offre une surface confortable, idéale pour une famille ou pour envisager une rénovation personnalisée.
- Son sous-sol spacieux de 778 m², comprenant un atelier, permet de multiples usages et stockage, ajoutant de la valeur à l'ensemble.
- Situé dans un quartier résidentiel calme proche de tous les commerces, il bénéficie d’un accès pratique à l’ensemble des commodités du secteur.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique tout en étant efficace pour la consommation énergétique.
- Son prix fixé à 99 000 euros représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de son potentiel de rénovation et de son emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51428
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guerigny
- Code Postal 58130
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
