Maison à vendre à Roanne Mulsant avec appartement T2 et grand terrain clos
Maison à vendre à Roanne Mulsant avec appartement T2 et grand terrain clos
Description
Cette maison située à Roanne Mulsant, proche de toutes commodités, offre un espace habitable de 115 m² sur un terrain de 232 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Elevée sur caves, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing et une chambre. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, des WC et un balcon donnant sur le jardin. Un appartement indépendant T2, récemment rénové, compose ce bien, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Chauffage central au gaz de ville, classé énergie C et émission de gaz à effet de serre D, avec un prix de vente de 199 900 EUR. N’hésitez pas à contacter notre agence Axeylia Immobilier pour une visite virtuelle 360° en temps réel.
En résumé
- La maison fait 115 m² habitables avec un terrain de 232 m² clos, arboré et sans vis-à-vis, ce qui garantit un environnement calme et intime.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une chambre, et à l'étage une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bains, des WC, et un balcon.
- Un appartement indépendant T2 rénové, avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau, offre une excellente possibilité d’investissement ou de confort supplémentaire.
- Le chauffage central au gaz de ville est classé énergie C, avec une émission de gaz à effet de serre D, ce qui permet de maîtriser la consommation.
- Le prix de vente actuellement indiqué est de 199 900 EUR, une belle opportunité pour une maison avec plusieurs espaces distincts dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704564
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 232 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
