Maison avec jardin, garage et 3 chambres à Cognac – Quartier Saint Martin

Exclusivité Valérie Druez. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier très prisé de Saint Martin à Cognac. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un espace buanderie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une autre salle d’eau et des toilettes. Profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Un garage, un atelier et un stationnement privé sur la parcelle ajoutent un confort pratique. Une remise au goût du jour permettra de lui rendre tout le confort d’une maison familiale. À découvrir rapidement. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Valérie Druez, agent immobilier enregistrée au RSAC sous le numéro 791 129 521, à la Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle.

- La maison de ville à Cognac, dans le quartier prisé de Saint Martin, offre 118 m² habitables avec 3 grandes chambres, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un garage et d’un atelier, ce qui garantit un espace pratique pour votre stationnement et vos activités.
- La maison a été construite en 1900 et nécessite une remise à jour, ce qui vous permettra d’ajuster la propriété selon vos goûts tout en conservant une belle superficie.
- Sur une parcelle de 480 m², vous bénéficiez d’un cadre extérieur agréable, idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des activités en plein air.
- Son prix de 199 900 EUR avec un net vendeur à 190 000 EUR représente une opportunité dans ce secteur recherché, avec un fort potentiel d’investissement.