Charmante maison en pierre de 107 m² avec piscine, spa et vue panoramique à Challans
Charmante maison en pierre de 107 m² avec piscine, spa et vue panoramique à Challans
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant 107 m² habitables au cœur d’un environnement naturel préservé. La première partie, d’environ 59 m², comprend une entrée ou couloir, trois chambres dont une avec lavabo intégré, une salle de bains et un WC. Attenante, une grange d’environ 68 m² dispose d’un coin buanderie et d’un WC pour plus de confort. La seconde partie habitable d’environ 52 m² propose une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un poêle à bois pour des agréables soirées, un cellier de 8,8 m² et un bureau de 6 m². Un préau de 53 m², idéal pour profiter de l’extérieur lors des beaux jours, offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Le tout se situe sur un terrain de 3 600 m² doté d’une piscine et d’un spa extérieur, avec de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. Ce bien représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique et personnaliser votre espace de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le lien géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 107 m² habitables, répartie en deux parties distinctes, offrant un grand potentiel d'aménagement ou d'extension, sur un terrain de 3 600 m².
- La première partie, d'environ 59 m², comprend une entrée, trois chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC, avec une grange attenante de 68 m² équipée d’un coin buanderie et d’un WC.
- La seconde partie, d’environ 52 m², offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour le confort, un cellier de 8,8 m² et un bureau de 6 m², parfait pour varier les usages.
- À l’extérieur, vous profitez d’un préau de 53 m², d’une piscine, d’un spa extérieur, ainsi que d’une vue panoramique, idéal pour les moments de détente et pour profiter pleinement de la nature.
- Ce bien correspond parfaitement à une personne recherchant un cadre calme, authentique, avec des possibilités d’aménagements pour personnaliser selon ses envies et bénéficier d’un espace extérieur généreux.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71926
- Prix: 231 500 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 3600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
