Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon

  • 196 800 €
33210 Langon, France
Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 4
  • Garages
  • 89
  • 2015
  • Année de Construction
A vendre

Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon

33210 Langon, France
  • 196 800 €

Description

Proche de Langon, située sur les hauteurs avec une vue dégagée exceptionnelle, cette maison contemporaine construite en 2015, mitoyenne d’un côté en excellent état, offre un espace de vie moderne comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC, un cellier, un garage attenant, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la vue panoramique. Le terrain d’environ 883 m² entoure la propriété, idéale pour profiter de l’extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 4654.

En résumé

- Cette maison construite en 2015 est en excellent état, mitoyenne d’un côté, avec une surface de 89 m² habitables et un terrain d’environ 883 m² qui entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, d’un salon séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour les familles ou pour recevoir.
- La propriété inclut un garage attenant pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une terrasse couverte pour profiter de la vue dégagée sur les hauteurs proches de Langon.
- L’isolation et le chauffage électrique individuel garantissent confort et simplicité d’entretien, avec une classe énergétique estimée à C et une consommation de 134 kWh/m²/an.
- Son emplacement sur les hauteurs offre un point de vue privilégié, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Langon, idéal pour concilier tranquillité et proximité des commodités.

Détails

Mis à jour le juillet 12, 2025 à 1:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
  • Prix: 196 800 €
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Superficie du Terrain: 883 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 4
  • Année de Construction: 2015
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1080 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 134
  • A+
  • A
  • B
  • 134 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 185 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.38% du prix hors honoraires
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
IMMOSUDGIRONDE_1
  • IMMOSUDGIRONDE

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
IMMOSUDGIRONDE
  • IMMOSUDGIRONDE