Maison de charme art déco à Criel-sur-Mer – 148 m² avec jardin et garage
Maison de charme art déco à Criel-sur-Mer – 148 m² avec jardin et garage
Description
Située sur les hauteurs de Mesnil-Val, dans un quartier paisible à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison de charme de style art déco de 148 m² offre un cadre de vie élégant et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à vivre spacieux comprenant un coin salon avec un poêle à bois et un espace repas, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un petit salon avec une seconde poêle et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une petite chambre ou espace couture/dressing, une salle d’eau avec accès à une terrasse avant, une salle de bains ainsi qu’un WC. Le sous-sol comporte une cave et une chaufferie équipée d’une chaudière au fuel, d’un ballon d’eau chaude et d’une machine à laver. L’accès au bien se fait par la rue, avec un garage intérieur pouvant accueillir une voiture et une place de stationnement extérieure. Un charmant jardin luxuriant agrémenté d’espaces verts se trouve à l’arrière de la maison. La propriété, construite en 1930, est chauffée au fioul et dispose d’une orientation nord-sud pour profiter d’une luminosité optimale. Le bien est également doté d’une terrasse et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 287 000 EUR, dont net vendeur de 275 000 EUR. Contactez Alexandra Bertin pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 148 m², construite en 1930, bénéficie d'une rénovation ou d'un entretien récent, avec un chauffage individuel au fioul, ce qui vous assure une gestion adaptée à vos besoins.
- Vous disposez de 3 chambres, dont une avec terrasse donnant sur un jardin luxuriant, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé et chaleureux.
- La propriété comprend un garage intérieur pour une voiture et une place en extérieur, facilitant votre stationnement au quotidien.
- La maison offre un espace de vie spacieux de 7 pièces, avec un salon équipé d’un poêle et une autre pièce avec poêle, parfait pour vivre confortablement toute la famille.
- Son emplacement dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied de la plage en fait un bien rare, alliant tranquillité et proximité immédiate avec la nature et la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-385383
- Prix: 287 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 € (4.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Criel sur mer
- Code Postal 76910
- Quartier/Secteur Arcachon, bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
