Maison à vendre à Roussillon – 4 chambres, terrasse, garage, prêt-à-emporter

  • 278 000 €
38150 Roussillon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 105
  • 2019
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Roussillon – 4 chambres, terrasse, garage, prêt-à-emporter

38150 Roussillon, France
  • 278 000 €

Description

Située à seulement 25 minutes au sud de Vienne (38200), dans le secteur paisible de Roussillon (38150), cette élégante maison contemporaine jumelée par le garage, d’environ 105 m² habitables, est idéale pour accueillir votre famille. Édifiée en 2019 sur un terrain clôturé de 328 m², cette propriété présente des prestations de qualité et un état impeccable. La pièce de vie lumineuse de 43,4 m² comprend une cuisine américaine ouverte sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains moderne avec WC complètent ce niveau. Un garage avec buanderie, un chauffage au sol efficace alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi qu’une climatisation assurent un confort optimal toute l’année. La propriété bénéficie d’un DPE classé B, garantissant une faible consommation énergétique. Proche de toutes commodités, cette maison clé en main, prête à emménager, constitue un véritable coup de cœur. Le prix est de 278 000 EUR honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter SIT IMMOBILIER.

En résumé

- Cette maison de 105 m² habitables, construite en 2019, offre un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ce qui permet d’aménager confortablement tous les membres de votre famille.
- La pièce de vie de 43,4 m² comprend une cuisine américaine ouverte sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, garantissant un confort thermique tout au long de l’année, complété par une climatisation.
- Son terrain clos de 328 m², avec garage, offre un espace extérieur agréable, tout en étant située dans un secteur calme proche des commodités, prête à emménager sans travaux.

Détails

Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:28 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562346
  • Prix: 278 000 €
  • Surface du Bien: 105 m²
  • Superficie du Terrain: 328 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2019
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 71
  • A+
  • A
  • 71 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 264 100 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
  • Ville Roussillon
  • Code Postal 38150
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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