Maison à vendre à Roussillon – 4 chambres, garage, terrasse, proximité Vienne
Maison à vendre à Roussillon – 4 chambres, garage, terrasse, proximité Vienne
Description
Située dans un environnement paisible à seulement 25 minutes au sud de Vienne (38200) et au sein des hauteurs de Roussillon (38150), cette charmante maison contemporaine en parfait état, construite en 2019, offre environ 105 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 328 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 43,4 m² avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres avec placards à l’étage et une salle de bains moderne. Un garage et une buanderie complètent ce bien, équipé d’un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Proche des commodités, cette maison prête à emménager sans travaux sera idéale pour accueillir votre famille. La classe énergétique est B, avec une consommation estimée entre 630 et 920 euros. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contactez SIT IMMOBILIER. La localisation exacte : 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne.
En résumé
- Cette maison de 105 m² habitables, construite en 2019, offre une pièce de vie lumineuse de 43,4 m² avec une cuisine américaine et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, plus une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage, parfaitement adaptée à une famille.
- Le terrain clos de 328 m² assure votre tranquillité, avec un garage et une buanderie pour plus de confort.
- Elle est équipée d’un chauffage au sol performant avec pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.
- Son classement énergétique B, avec une consommation estimée entre 630 et 920 euros, vous garantit une habitation efficace et économes en énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562346
- Prix: 272 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 328 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
