Maison d’architecte en centre-ville de Saint-Girons avec espaces intérieurs et vue imprenable

Située en plein centre-ville, cette remarquable maison d’architecte construite en 1970 offre une conception ingénieuse alliant harmonieusement espace professionnel et vie familiale. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes permettent d’accéder à un espace indépendant pouvant servir de studio ou de bureau, avec toilettes. La seconde entrée donne accès à la partie privée comprenant un hall, un bureau, un garage pouvant être agrandi pour loger deux véhicules, une pièce de débarras et une buanderie. Un escalier en bois tourné mène à l’étage, où se trouvent un séjour traversant lumineux avec plafond à caissons, cheminée en pierre du Gard, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le séjour s’ouvre sur un balcon est et une véranda ouest, offrant un cadre agréable. Au deuxième étage, trois chambres dont une spacieuse de plus de 20 m² avec balcon ou loggia, une salle de bain supplémentaire et un WC complémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin, et trois pièces supplémentaires pour diverses usages comme espace de jeux ou rangement. Sans jardin, elle dispose de deux grands balcons, d’une véranda et d’une terrasse avec vues imprenables, idéaux pour végétaliser et créer des espaces de détente. L’emplacement, proche des écoles, collèges, lycées, commerces et du marché du samedi, est facile d’accès. À rafraîchir, cette maison constitue un cadre de vie d’exception, idéal pour une famille avec profession libérale ou à potentiel pour activité de chambres d’hôtes avec travaux supplémentaires.

- Cette maison construit en 1970 offre 8 pièces pour un total de 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour un usage professionnel.
- Avec 270 m² en loi Carrez, vous disposez d’un espace de vie généreux comprenant un séjour traversant de 36 m², une grande cuisine, et plusieurs chambres avec accès à balcons ou loggias.
- Elle possède deux entrées distinctes, dont l’une pourrait facilement être transformée en studio indépendant ou en espace de travail, idéal si vous cherchez un espace profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes.
- Le bien inclut un sous-sol complet avec une cave à vin, une chaufferie, et trois pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, marché du samedi, avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes, cette maison allie confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie privilégié.