Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l’Évêque

  • 189 000 €
46700 Puy-l'Évêque, France
Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l'Évêque
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 125
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l’Évêque

46700 Puy-l'Évêque, France
  • 189 000 €

Description

À seulement quelques minutes de Puy-l’Évêque, découvrez cette charmante maison contemporaine située sur un terrain clos et arboré de 2 290 m² avec un puits. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée de 18 m², un grand séjour lumineux de 35 m² avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse, un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce annexe avec chaufferie. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses avec parquet et rangements, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un couloir desservant une terrasse couverte agréable. Une dépendance de 24 m² complète ce bien. Le confort est assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l’égout. La propriété est idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace en proximité de Puy-l’Évêque.

En résumé

- La maison offre 125 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, avec quatre chambres équipées de parquet et rangement, parfait pour une famille.
- Située sur un terrain clos et arboré de 2 290 m², elle dispose d'une dépendance de 24 m², idéale pour un atelier ou un espace supplémentaire.
- La construction date de 1948, mais la maison a été rénovée, notamment la salle d'eau, et bénéficie du double vitrage pour votre confort.
- Le séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche de Puy-l'Évêque.
- Le raccordement au tout-à-l’égout et le chauffage central au fioul garantissent des prestations modernes et sécurisées pour votre confort quotidien.

Détails

Mis à jour le juin 30, 2025 à 1:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246876
  • Prix: 189 000 €
  • Surface du Bien: 125 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1980 € - 2730 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 224
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 224 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Puy l eveque
  • Code Postal 46700
  • Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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