Villa moderne de plain-pied à Reventin-Vaugris, Vienne – 94 m² avec terrasse
Villa moderne de plain-pied à Reventin-Vaugris, Vienne – 94 m² avec terrasse
Description
Située à seulement 10 minutes au sud de Vienne (38200), dans le centre du village de Reventin-Vaugris (38121), cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre 94 m² habitables sur un terrain de 261 m². Lumineuse et en excellent état, elle bénéficie d’un espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Conforme à la norme RT2012, la villa est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, d’une pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour la climatisation, et est entièrement domotisée. Située dans un quartier calme en centre-ville, proches des commerces et des écoles à pied, elle se trouve à 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : Classe A, faibles consommations énergétiques. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa, construite en 2021, propose 94 m² habitables sur un terrain de 261 m², vous offrant un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa orientation plein sud.
- Vous bénéficiez d’un confort moderne avec un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, une climatisation réversible AIR/AIR, et une maison entièrement domotisée, pour un habitat agréable toute l'année.
- La pièce principale de 46 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte, donne directement accès à une terrasse pour profiter des belles journées en extérieur.
- Située dans un quartier calme en centre-ville, cette maison est à proximité des commerces et des écoles à pied, tout en étant à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris.
- Son excellente performance énergétique, avec un DPE classe A, vous permet d’économiser sur vos coûts de chauffage et de climatisation, tout en respectant les normes RT2012.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3146275
- Prix: 299 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.65 m²
- Superficie du Terrain: 261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Reventin vaugris, sud élargie, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
