Maison de bourg avec cour et dépendance à Chaumes en Retz
Description
Maison de bourg de 82 m² située dans le secteur de La Sicaudais, à proximité de l’école primaire et de commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. À l’extérieur, vous trouverez une cour et une dépendance de 70 m² à rénover. La maison dispose d’un système de chauffage électrique individuel et a été construite en 1948. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 000 € et 1 410 € selon l’usage. Prix de vente : 178 500 euros, honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de bourg de 82 m², construite en 1948, offre un espace de vie généreux avec une grande pièce de vie de 24 m² et deux chambres à l'étage, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover dans un secteur calme.
- La dépendance de 70 m² à rénover présente une opportunité intéressante pour agrandir ou créer un espace supplémentaire selon vos projets.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1 000 € et 1 410 € par an, ce qui est raisonnable pour cette surface et ce type de bien.
- Située dans un secteur proche de l'école, des commerces et avec une cour, cette maison offre un mode de vie pratique tout en conservant un charme de village.
- Le prix de vente est fixé à 178 500 € honoraires charge vendeur, offrant un rapport qualité/prix attractif pour une maison à rénover dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99760
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 82.82 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chaumes en retz
- Code Postal 44320
- Quartier/Secteur Mirecourt
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
