Appartement type 2 récent à Aix-en-Provence avec balcon et cave

Appartement type 2 en rez-de-chaussée surélevé situé à Aix-en-Provence, 13090. Récemment rénové en 2022, il se compose d’une chambre lumineuse de 12,75 m² avec salle d’eau attenante, d’une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cuisine moderne équipée et ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. Profitez d’un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter de la luminosité en fin de journée, et d’une cave. La copropriété bien entretenue des années 70 comprend 18 lots, sans travaux prévus et sans procédure en cours. Charges annuelles de 2080 €, incluant chauffage et eau chaude (173 €/mois). Prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur. Mandat exclusif Amanda No1946.

- Cet appartement de 2 pièces, entièrement refait en 2022, ne nécessite aucun travaux, avec des menuiseries PVC double vitrage, une cuisine récente et des matériaux de qualité.
- La surface habitable de 46 m², avec une chambre lumineuse de 12,75 m² et une pièce de vie de 27 m², offre un espace confortable et convivial, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé à l’Ouest, parfait pour profiter de la luminosité en fin de journée, ainsi que d’une cave pour le rangement supplémentaire.
- La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours ni travaux à prévoir, avec des charges annuelles de 2080 € incluant le chauffage et l’eau chaude, soit seulement 173 € par mois.
- Le prix affiché est de 266 000 €, honoraires à la charge du vendeur, ce qui reste très compétitif pour un appartement rénové dans une zone prisée d’Aix-en-Provence.