Maison de bourg avec terrasse et garage à Perpezac-le-Blanc
Maison de bourg avec terrasse et garage à Perpezac-le-Blanc
Description
Située en plein cœur de Perpezac-le-Blanc, cette maison de bourg de 93 m² habitables offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier attenant donnant accès direct au garage, ainsi qu’un WC. La terrasse extérieure d’environ 30 m² est idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un second WC, parfaits pour une vie de famille. La maison dispose de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie. Classée en DPE C, cette propriété combine confort et efficacité énergétique. La taxe foncière s’élève à 550 €. Ce bien convient pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables en cœur de Perpezac-le-Blanc vous offre une proximité immédiate des commodités, pratique pour une vie quotidienne sans contraintes.
- Elle dispose d’une terrasse extérieure d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et un stationnement pour deux voitures et une voiture supplémentaire en box.
- À l’intérieur, vous avez trois chambres, une salle d’eau, un WC, avec une distribution pensée pour une famille, le tout équipé avec des menuiseries double vitrage en PVC et aluminium et des volets roulants électriques.
- La performance énergétique est optimisée avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau équipé d’un ballon thermodynamique, classée en DPE C, garantissant économies d’énergie et confort thermique.
- Le prix hors honoraires est de 92 000 €, avec des honoraires inclus de 8.59 %, soit un coût total de 99 900 €, une rentabilité qui allie confort, performance et investissement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403405
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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