Appartement lumineux de 30 m² avec parking à Claye-Souilly
Description
Spacieux appartement lumineux de 30 m² situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace chambre confortable équivalent à une deuxième pièce. Faites partie d’une petite copropriété dans une rue calme et résidentielle du quartier de Bois Fleuri. Une place de parking extérieure est incluse. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 660 €, ce bien offre un bon potentiel locatif. La copropriété compte 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 000 €. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 740 € et 1 030 € pour l’année 2026. Aucun procédure en cours concernant la copropriété. Confort électrique, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Contactez Shirley Legendre, votre conseillère chez Meilleur Conseil Immo, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa configuration, vous offrant un espace chambre confortable équivalent à une deuxième pièce.
- Il fait partie d’une petite copropriété de seulement 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 000 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine et transparente.
- La localisation dans une rue calme et résidentielle du quartier de Bois Fleuri vous assure tranquillité et proximité avec un environnement résidentiel recherché.
- La présence d’une place de parking extérieure incluse dans la vente ajoute un atout pratique pour votre confort et votre indépendance.
- Actuellement loué 660 € par mois, ce bien propose un bon potentiel locatif, ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement immobilier durable.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403420
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 26.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
