Charmante ferme en pierres avec piscine à Donnemarie-Dontilly, 5 chambres
Charmante ferme en pierres avec piscine à Donnemarie-Dontilly, 5 chambres
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette ferme en pierres apparentes offre un cadre de vie agréable à seulement 5 km des commodités et à 10 minutes de la gare. Sur un jardin d’agrément clos de 1135 m², la demeure comprend une entrée, un espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une annexe propose deux bureaux, complétée par une buanderie, une chaufferie, un WC, une grange ainsi que deux caves. La propriété est équipée d’une piscine et bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1690 € et 2340 €, abonnements inclus, en moyenne sur 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme en pierres apparentes se situe à seulement 5 km des commodités et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Elle possède un jardin clos de 1135 m², idéal pour profiter en toute tranquillité de l’extérieur et des activités en famille.
- Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable de 165 m², adapté pour une grande famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez d’un confort thermique efficace grâce au chauffage par pompe à chaleur, avec une consommation annuelle estimée entre 1690 € et 2340 € selon la saison.
- La propriété inclut également une piscine, une grange, deux caves, ainsi que deux bureaux en annexe pour vos projets ou votre bureau à domicile.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898646
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1135 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
