Ancienne ferme à Parigny-les-Vaux de 98 m² avec jardin de 1408 m² à vendre

Située à Parigny-les-Vaux dans la Nièvre, cette ancienne fermette de plain-pied sur un jardin de 1408 m², non isolée mais en zone campagne, offre un espace de vie confortable. Elle comprend un séjour de 28 m² avec poutres apparentes, une cuisine, une salle d’eau, un WC, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’un premier étage avec deux chambres. Le grenier est aménageable en salle d’eau, et diverses petites dépendances ainsi qu’un caveau complètent la propriété. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, le chauffage au poêle à bois garantit une chaleur agréable, mais la décoration intérieure nécessite des travaux de rafraîchissement. La localisation bénéficie d’une vue dégagée, avec des enjeux liés au risque naturel et technologique selon géorisque.gouv. La consommation énergétique est estimée à 411 KW/m² par an, avec une dépense annuelle comprise entre 1650 € et 2300 €.

- Cette ferme ancienne de 98 m² est idéalement située sur un jardin de 1408 m², proche des zones calmes de la campagne, offrant un environnement paisible et non isolé.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 28 m² avec poutres apparentes, parfait pour une vie de famille ou des projets de rénovation.
- Le bien dispose de dépendances diverses et d’un caveau, apportant un potentiel d'agrandissement ou de stockage, tout en conservant un prix attractif à 99 800 €, négociable selon vos projets.
- La consommation énergétique est estimée à 411 KW/m² par an, avec des frais annuels compris entre 1650 € et 2300 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien en zone campagne.
- La présence de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au poêle bois assure un confort thermique, à condition de prévoir une décoration intérieure à repenser.