Ancienne fermette à vendre à Parigny les Vaux (58), 1408 m² de terrain

Située à Parigny les Vaux (58), cette ancienne fermette se trouve dans une zone rurale non isolée, à proximité de Nevers, Pougues les Eaux et Guérigny. Elle est implantée sur un jardin sans vis-à-vis de 1408 m², offrant un cadre tranquille. Le bien comprend un séjour lumineux de 28 m² avec poutres apparentes, une cuisine, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable en salle d’eau. Des dépendances, un caveron et diverses petites dépendances complètent la propriété. Menusiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois, décoration à prévoir. Pour plus de renseignements, consulter Actimmo58. La maison est sujette à une réglementation sur les risques naturels et technologiques. Le DPE indique une consommation de 411 kW/m² par an, avec une émission de 69 CQ/m² par an, et des dépenses annuelles estimées entre 1650 et 2300 euros.

- Cette ancienne fermette de 98 m² habitables, située sur un terrain de 1408 m², offre un potentiel important avec un grenier aménageable en salle d’eau pour optimiser votre espace de vie.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
- Le chauffage par poêle à bois et les menuiseries PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et une dépense énergétique estimée entre 1650 et 2300 euros par an.
- Le prix attractif à 99 800 € fait de cette propriété une opportunité rare dans cette région, tout en profitant d’un environnement campagne sans vis-à-vis.
- Vous pouvez immédiatement envisager de réaliser des travaux pour personnaliser cette maison, qui possède également des dépendances, un caveron et diverses petites dépendances pour un confort supplémentaire.