Charmante longère de 113 m² avec jardin et atelier à Courson-les-Carrières

Située dans un environnement paisible, cette charmante longère de 113 m², construite en 1948 et située à seulement 2 km de Courson-les-Carrières, offre un excellent potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 582 m², cette maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. À l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, accompagnée d’une cuisine séparée. Deux accès permettent d’atteindre: un grenier aménageable pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un espace détente, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC indépendant. Une pièce traversante donnant sur la terrasse peut servir de bureau, salle de jeux ou atelier. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l’étage, avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à des arrivées d’eau. Attenant, un atelier avec espace buanderie, une cour privée avec espace bétonné pour le stationnement, une terrasse agréable, et un jardin s’étendant jusqu’à une seconde cour, idéale pour un espace détente ou potager. La longère est chauffée électriquement. Classe énergétique : E, classe climat : B. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1550 et 2150 euros. Le prix de vente s’élève à 92 500 € honoraires compris, charge vendeur.

- Cette longère de 113 m² construite en 1948, est édifiée sur un terrain de 582 m², offrant un bon potentiel d'aménagement, notamment avec un grenier aménageable et un atelier attenant.
- Elle se situe à seulement 2 km de Courson-les-Carrières, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
- Le logement comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une ou plus grâce à des arrivées d’eau disponibles, et dispose d’un espace traversant lumineux donnant sur la terrasse.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique E, et des coûts d’énergie estimés entre 1550 et 2150 euros par an.
- Son prix attractif de 92 500 €, charges vendeur, représente une opportunité pour un achat avec un fort potentiel d’évolution, dans un secteur prisé et accessible.