Charmante longère à Auppegard avec grand terrain et dépendance, proche de la mer

Située à Auppegard, à seulement 5 minutes d’Offranville et à 15 minutes de la mer (Pourville-sur-Mer), cette charmante longère nichée dans un écrin de verdure propose un espace de vie de 116 m². Elle comprend un vestibule d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée à insert, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 22 m² au sol dessert trois chambres. Une quatrième chambre indépendante est accessible par l’extérieur. La propriété dispose de plusieurs celliers, d’une dépendance et de trois bâtiments sur un terrain d’environ 4205 m², avec un certificat d’urbanisme positif permettant éventuellement de diviser ou vendre le terrain séparément. Le tout est idéal pour une vie paisible en campagne, avec des possibilités d’aménagement. La maison, construite en 1948, est chauffée au gaz de ville avec un système individuel et offre une orientation sud, un jardin agréable et un stationnement sécurisé. Valorisez cette belle opportunité immobilière proche des commodités et de la mer, proposée par Christelle Chandelier, agent mandataire à Dieppe.

- Cette longère de 116 m², construite en 1948, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres principales et une quatrième accessible par l’extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Située sur un terrain constructible de 4205 m², elle bénéficie d’un certificat d'urbanisme positif, permettant de diviser ou de vendre le terrain séparément si vous le souhaitez.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, 3 bâtiments et plusieurs celliers, offrant un potentiel d’aménagement ou d’exploitation selon vos besoins.
- Elle est chauffée au gaz de ville avec un système individuel, avec une orientation sud qui optimise la luminosité et la chaleur naturelle tout au long de la journée.
- La localisation vous place à seulement 5 minutes d’Offranville, à 15 minutes de la mer (Pourville-sur-Mer), avec un accès facile aux commodités et aux paysages de la campagne normande.