Maison de campagne à rénover à Avessac dans la Loire-Atlantique
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix personnalisé. Avec une superficie de 47 m² au rez-de-chaussée, 47 m² au deuxième étage et des combles aménageables, cette bâtisse possède un espace total idéal pour concevoir un intérieur confortable et fonctionnel. À cela s’ajoutent 200 m² de dépendances, parfaites pour aménager ateliers, garages ou autres projets. La propriété est située sur une vaste parcelle de 3516 m², dans un environnement calme et privilégié, propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à fort caractère.
En résumé
- Vous avez une maison de campagne à rénover d'une surface totale de 94 m², répartie sur deux niveaux, avec des combles aménageables, offrant un grand potentiel d'aménagement personnalisé.
- La propriété dispose de 200 m² de dépendances, idéal pour des ateliers, garages ou autres projets de travaux.
- La parcelle sur laquelle elle est implantée fait 3516 m², offrant un environnement calme et spacieux pour profiter pleinement de votre future habitation.
- Son prix est fixé à 132 500 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour une maison à rénover dans un secteur privilégié.
- Située à Avessac, dans la Loire-Atlantique, cette propriété présente un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement rural calme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55612
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 3516 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
