Maison en pierres à rénover avec grange à Calviac, proximité Sarlat, terrain de 945 m²
Maison en pierres à rénover avec grange à Calviac, proximité Sarlat, terrain de 945 m²
Description
Charmante bâtisse en pierres d’une surface totale d’environ 130 m² située dans un environnement campagne à proximité de Sarlat, à 10 km. La maison dispose d’une entrée qui s’ouvre sur un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC à l’étage. Attenant à la maison, une grange d’environ 70 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un grand appentit à l’arrière. La propriété nécessite une restauration intégrale, offrant un potentiel important pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur projet. Un accompagnement en financement et travaux est proposé, avec des services de gestion locative pour les investisseurs. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 945 m², orientée sud-ouest, et située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1865, cette bâtisse représente une belle opportunité de rénovation dans une région prisée du Périgord.
En résumé
- La maison en pierres fait environ 130 m², avec deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
- Elle est située dans un environnement campagne, à seulement 10 km de Sarlat, offrant un cadre calme tout en restant proche des commodités.
- La propriété comprend une grange de 70 m² répartie sur deux niveaux, plus un grand appentit à l'arrière, parfait pour valoriser ou créer des espaces additionnels.
- Le terrain fait environ 945 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal.
- Son année de construction, datant de 1865, offre un potentiel de rénovation dans une région très recherchée, avec un prix attractif de 126 760 EUR, sous réserve de restauration.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28797
- Prix: 126 760 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1865
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 820 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 760 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Calviac en perigord
- Code Postal 24370
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
