Maison typique de 75 m² en Cévennes, idéale pour résidence ou investissement à Meyrannes

Située dans un petit hameau pittoresque en Cévennes, cette maison typique de 75 m² habitables sur un étage propose deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une niche buanderie. La configuration offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Idéale comme résidence de campagne ou pour un investissement locatif saisonnier, elle nécessite peu de travaux et se trouve à proximité de toutes commodités. La maison bénéficie d’un emplacement dégagé, orientée Nord-Ouest, avec un grand terrain, un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et une terrasse. Construite en 1948, elle dispose d’un chauffage fuel individuel, d’une classe énergie E (315 kWh/m²/an) et d’un faible impact carbone. Le prix affiché est de 87 000 €.

- Cette maison de deux chambres, construite en 1948, offre une surface habitable de 75 m², avec 78 m² en loi Carrez, idéale pour une résidence de campagne ou un investissement locatif saisonnier.
- Située dans un petit hameau en Cévennes, elle bénéficie d'une vue dégagée, orientée nord-ouest, pour des moments de tranquillité et de détente.
- Elle comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une terrasse et une pièce de vie spacieuse avec cuisine, salon, et une autre grande pièce au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
- La maison est chauffée au fioul avec un chauffage individuel, et la consommation énergétique est estimée entre 2 940 € et 4 040 € par an, avec une classe énergie F pour l'habitation.
- Son prix attractif de 82 500 € vous permet d’accéder à un bien peu nécessitant de travaux et offrant de belles opportunités, que ce soit pour une résidence ou un placement locatif.