Maison de charme avec dépendances à Saint-Jean-d’Hermine – 147 m²
Maison de charme avec dépendances à Saint-Jean-d’Hermine – 147 m²
Description
Située à Saint-Jean-d’Hermine, cette maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² à rafraîchir se trouve dans un environnement paisible en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée indépendante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour spacieux d’environ 31 m², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des greniers aménageables. Le sous-sol comprend un escalier en pierre menant à une pièce/chaufferie et une cave voûtée en pierre. L’extérieur est composé de trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d’environ 75 m², une étable d’environ 75 m², un garage de 72 m², une grange de 223 m², ainsi qu’un terrain de 1600 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. À cela s’ajoute un terrain supplémentaire de 3053 m² avec un chemin d’accès en indivision d’environ 606 m². La propriété est proposée au prix de 240 350 €, honoraires inclus de 10 350 € TTC (calculés sur un prix net vendeur de 230 000 €). Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient de 5 080 € à 6 930 €, avec une consommation énergétique primaire de 253 kWh/m²/an. L’ensemble des informations relatives aux risques est disponible selon la réglementation en vigueur sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de maître datant du XIXe siècle fait environ 147 m² habitables, avec un potentiel de rénovation à votre rythme, dans un environnement calme et bucolique.
- Elle dispose de 5 chambres, un séjour de 31 m², une salle d'eau, une salle de bains à l'étage, et un sous-sol avec cave en pierre et chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement.
- Le terrain principal de 3 053 m², complété par un chemin d'accès en indivision d'environ 606 m², vous garantit un espace extérieur confortable avec vue sur la campagne.
- Vous profitez de plusieurs dépendances en pierre à rénover, dont une écurie, une étable, un garage, et une grande grange de 223 m², idéales pour ateliers, stockage ou projets agricoles.
- Le prix de vente s'élève à 240 350 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 5 080 € et 6 930 € par an, et une consommation énergétique de 253 kWh/m²/an, classée énergie « E ».
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1926046
- Prix: 240 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 147.21 m²
- Superficie du Terrain: 3659 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 080 € - 6 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
