Maison de maître du XIXe siècle avec dépendances et grand terrain à Sainte Hermine
Maison de maître du XIXe siècle avec dépendances et grand terrain à Sainte Hermine
Description
Située en pleine campagne au calme, cette maison de maître du XIXe siècle d’environ 147 m² à moderniser offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée indépendante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour de 31 m², deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des greniers. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en pierre, dispose d’une pièce/chaufferie et d’une cave voûtée en pierre. À l’extérieur, vous trouverez trois dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage (environ 75 m² au sol), une étable (environ 75 m²), un garage (environ 72 m²) et une grange de 223 m². Le terrain arrière de 1600 m² offre une vue sur la campagne, complété par un terrain de 3053 m² plus un chemin d’accès en indivision d’environ 606 m².
En résumé
- Cette maison de maître du XIXe siècle, construite en 1820, offre environ 147,21 m² habitables avec 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour de la rénovation avec du potentiel d'aménagement.
- Elle dispose d’un terrain de 3659 m², avec un environnement calme et une vue agréable sur la campagne, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage, une étable, un garage de 72 m², et une grange de 223 m², vous laissant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets agricoles.
- Le prix de vente est fixé à 240 350 €, dont 10 350 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 230 000 €, ce qui reste très attractif pour une propriété de cette taille et de cette qualité.
- Enfin, avec une consommation d’énergie estimée entre 5080 € et 6930 € par an pour un usage standard, cette maison dispose d’un bon bilan énergétique avec une consommation primaire de 253 kWh/m²/an, classée en catégorie énergétique 'E'.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1926046
- Prix: 240 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 147.21 m²
- Superficie du Terrain: 3659 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 080 € - 6 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
