Ancienne bergerie rénovée à Veyreau – Proche Millau, 50 m²
Description
Située à seulement 20 minutes de Millau, cette ancienne bergerie de 50 m² dans le village charmant de Veyreau constitue une résidence secondaire idéale. Elle comprend une chambre en mezzanine, une pièce à vivre spacieuse, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, et une cuisine aménagée. Le confort est assuré par un chauffage électrique par le sol, une cheminée en bois élégante et des fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation. La propriété bénéficie d’une orientation est-ouest, d’un emplacement dégage et agréablement en secteur Millau, à environ 35 km de la ville.
En résumé
- Cette bergerie de 50 m² a été rénovée et offre un espace de vie confortable avec une pièce à vivre spacieuse, une mezzanine pour la chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- Elle dispose d'une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux ou pour un usage en résidence secondaire.
- Le chauffage électrique au sol, combiné à une cheminée en bois, garantit un confort thermique optimal tout en conservant une charme authentique.
- La propriété est orientée est-ouest, avec des fenêtres à double vitrage, ce qui assure une bonne isolation et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Son prix de vente est de 135 000 EUR, avec un prix net vendeur à 125 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région proche de Millau.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175869
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Veyreau
- Code Postal 12720
- Quartier/Secteur 35 km autour de millau, autour de millau 25km max
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
